盤活閑置地 “寸土”生“寸金”
湘橋區鐵鋪鎮石板村做活“土地文章”探索富民新路徑
桃林公園內，黃花風鈴木競相綻放，幾位老人帶著孩童在健身步道上悠閑散步。不遠處，石板市場十分熱鬧，水產區的活魚在池中跳躍，蔬菜攤的青菜新鮮翠綠……這番充滿生活氣息與綠色生態的美景，正是湘橋區鐵鋪鎮石板村實施“百千萬工程”的生動寫照。作為“廣東省鄉村治理示范村”，石板村因地制宜、精準發力，做深做活“土地文章”，為高質量發展騰出寶貴空間，努力探索出一條可持續發展的富民興村之路。
石板村以“百千萬工程”典型村建設為契機，向低效用地“開刀”，推動51畝集體建設用地依法征為國有用地，并由石板村經聯社通過公開方式確定合作改造主體實施改造。近期，石板村與廣東茂豐科技有限公司簽訂“三舊”改造合作協議，計劃新建四層工業廠房，并引進高速瓦楞紙生產線，項目建成后預計年產值可達2.5億元，稅收700萬元。“我村通過創新‘工改工’模式，激活5家規上企業年產值8862萬元，集體經濟突破213萬元，村民人均分紅增至600元。”石板村黨支部書記陳森偉介紹說。土地集約化利用正讓“寸土”生“寸金”，為石板村帶來實實在在的收益。
石板市場。
石板市場里，村民在買菜。
石板市場是石板村盤活閑置土地的又一成果。村集體整合約7畝閑置土地，出資250萬元建成石板市場。同時，為規范經營秩序，村里引入專業物業管理公司，采用“第三方管理”模式。“市場什么都有，走兩步就能買齊，方便得很！”村民陳阿伯邊挑選蔬菜邊贊嘆。石板市場吸引了周邊群眾、企業員工和院校學生前來消費，每年為村集體帶來約35萬元經營性收入。
房前屋后見縫插綠美化環境。
桃林公園成為村民休閑熱門去處。
桃林公園。
石板村通過“三清三拆三整治”攻堅人居環境提升，累計清理整治143處衛生黑點。經過整體修復，曾經破敗的桃林寨重現古韻，寨前的桃林公園成了村民休閑的熱門去處。“村里環境越來越好，空氣清新，有了這個公園，老人孩子都有了好去處。”村民陳森說。此外，石板村的“便民生活圈”已逐步形成，村民下班步行即可買菜、健身、逛夜市。石板市場旁的停車場也實現了“一地多用、分時共享”，白天服務交通物流，夜晚則化身“夜市走廊”，點亮“潮味”夜經濟。
“接下來，我們將推進石板市場二期工程建設，打造多功能商業街，讓村民住得舒心、賺得開心。”陳森偉信心滿滿地說。石板村用實踐詮釋了“向存量要空間、向集約要效益”的發展智慧，正以土地流轉為筆，書寫“百千萬工程”的鮮活篇章。
石板村占地面積1.02平方公里，現有275戶共1335人。2024年村集體經濟收入達213萬元，其中經營性收入達163萬元。石板村是“廣東省鄉村治理示范村”，該村構建起三產融合發展格局：農業以青棗、貢柑等特色種植為主；工業形成陶瓷、紙業、五金等多元產業集群，擁有19家企業（含5家規上企業）；服務業培育“海云天假日美宿”等新型經營主體。
作者｜潮州日報全媒體記者 翁燁凰
編輯｜翁純
審核｜詹樹鴻
